CHARENTE MARITIME Hotel particulier et chambres d’hôtes centre ville.
ref : 3061117 | Maisons | 500m²

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CA: 65000€ / AN
(33)
CHARENTE MARITIME-Centre Ville-Prestigieuses chambres d’hôtes.
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Caractéristiques

  • Chauffage électrique conso 5500€/an
  • Taxe foncière 2600€.
  • Très belles prestations
Prix : 975 000 € FAI
Consommation énergétique : C / Emission de GES : B
Contact pour cette annonce Agence Phisa
05 46 99 06 18

 

A 20 min de La Rochelle – En centre ville – Somptueux hôtel particulier de 1850 de 500m² entièrement restauré et rénové. Composé d’un loft indépendant de 55m² où vivent les propriétaires, la partie professionnelle se compose d’un superbe séjour de 55m² donnant sur la terrasse et le magnifique jardin de 115m², une cuisine avec salle à manger et petits déjeuner, au 1er étage: un palier desservant 2 chambres doubles et une suite, au 2nd étage la même configuration qu’au 1er. Toutes les chambres disposent de leur salle de bains et wc. En rez de jardin se trouve un studio pouvant être loué, garage à vélos, une cave et une cave à vins ainsi que la laverie. L’ensemble vendu intégralement équipé (mobilier, décoration, linge de maison, vaisselle… et planning de réservations). Chauffage électrique conso 5500€/an, Taxe Foncière 2600€. CA 65K€ environ sur un taux d’occupation de 70% sur 3 chambres uniquement.
Par choix fiscal les propriétaires n’exploitent que 3 chambres en LMP.  Les documents seront transmis seulement après visite.
Prix indiqué Frais d’Agence Inclus 
Classe
C
Bâtiment économe
A≤ 50
B
C
D
E
F
G> 750
Bâtiment énergivore
Classe
B
Faible émission de GES
A≤ 5
B
C
D
E
F
G> 80
Forte émission de GES