MELLE Propriété de 356m² avec piscine tennis paddocks sur 3.4 hectares
ref : 700418 | Maisons | 356m²

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Idéal propriétaires de chevaux
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Propriété de 356m² avec piscine tennis paddocks sur 3.4 hectares
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Propriété de 356m² avec piscine tennis paddocks sur 3.4 hectares
Propriété de 356m² avec piscine tennis paddocks sur 3.4 hectares
Propriété de 356m² avec piscine tennis paddocks sur 3.4 hectares

Caractéristiques

  • Chaudière fioul avec production d’eau chaude (cuve 2000 litres)
  • Taxe Foncière 1407€.
  • Piscine chauffée par pompe à chaleur.
  • Cave,Atelier, Garage, Bucher, 2 car-ports
Prix : 698 000 € FAI
Consommation énergétique : C / Emission de GES : C
Contact pour cette annonce Agence Phisa
05 46 99 06 18

 

Propriété de 3.4 ha entièrement close de murs en pierres comprenant une ancienne ferme XVIIIe restaurée de 356m² habitables, maison d’amis avec terrasse (possibilité gîte ou maison d’hôtes). Piscine chauffée 11×5 , tennis, paddocks pour chevaux avec abris et box.
Maison principale RDC: 1ère entrée 9m², 2ème entrée 18m², Pièce à vivre 45m² avec cuisine A/E, Salon 35m², dégagement 6m², wc, salle d’eau 8m², laverie 7m², Salle de sport 35m². ÉTAGE : Bureau Mezzanine 23m², 2 Chambres de 15m², Suite parentale 34m²avec dressing, salle d’eau et wc séparé. Grande pièce 55m²+ grenier 15m².
Maison d’amis: RDC : Dégagement 8m², Cuisine 20m², Salle de bains 11.50m²avec baignoire, douche, lavabo. ÉTAGE : Chambre 31m², terrasse avec accès piscine.
Cave 20m², Atelier 24m², Garage 30m², Bucher 12m², Tennis, 2 car-ports, Terrasses pour 200m², Pool-house, Préau (cuisine avec barbecue), Puits 26m de profond avec pompe électrique immergée, Chaudière fioul avec production d’eau chaude (cuve 2000 litres), Taxe foncière : 1407€, Total terrain : 34203m². (toiture refaite à neuf, huisseries double vitrage , intérieur refait à neuf, façades, extérieurs, annexes, allées , plantations etc…) 2 fosses septiques. 
LE RÊVE DEVIENT RÉALITÉ- 1h de LA ROCHELLE ET ÎLE DE RÉ, 15 MN DE L’AUTOROUTE A10, 1h30 DE ROYAN, 2h DE BORDEAUX, 1h50 DE PARIS PAR TGV – A LA CAMPAGNE, MAIS PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS.
Classe
C
Bâtiment économe
A≤ 50
B
C
D
E
F
G> 750
Bâtiment énergivore
Classe
C
Faible émission de GES
A≤ 5
B
C
D
E
F
G> 80
Forte émission de GES