• A vendre
  • Viager

Description

Réf : 910621
Front de Mer 2ème étage - Appartement de 133m² avec balcon (possibilité 2 appartements de 66m²) - 2 Cuisines. 2 Séjours - 3 Chambres -1 bureau - 2sdb - 2wc. Chauffage Gaz de ville - Taxe Foncière 2560€ - Copropriété de 4 lots.
Viager occupé une tête homme 1943.
BOUQUET 200 000€ FAI + Rente 1100€.
Valeur vénale 570 000€.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17200
  • Ville
    ROYAN
  • Secteur
    Front de mer
  • Vue
    Mer
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    200000 EUR
  • Honoraires (en %)
    12.5 %
  • Taxe Foncière
    2560 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    720 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    133 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    211 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Type de viager
    Viager occupé
  • Bouquet / comptant honoraires inclus
    200000 EUR
  • Rente mensuelle / Mensualité
    1100 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

ROYAN Front de Mer Appartement Viager Occupé,
Royan

200 000 € **
6
 pièce(s)
133
 m²
Réf : 910621
L'agence
61-63 RUE JEAN JAURES,
17300 ROCHEFORT

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 720€.
Affichage des informations légales : PHISA IMMOBILIER | Raison sociale : SARL LE COELACANTHE | Adresse siège social : 61-63 RUE JEAN JAURES - 17300 ROCHEFORT | Siret : 43198611600025 | RCS : ROCHEFORT | Numero TVA Intracommunautaire : FR45431986116 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI1701201800028402 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP24299 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Av. de la Libération, 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante