• A vendre

Description

Réf : 1050721
Exclusivité - Viager occupé sur 2 têtes ? A deux pas de tous commerces, grande maison familiale de 163m² dont 122m² habitables sur une parcelle de 1438m² qui se compose d'une entrée / véranda de 11m², une cuisine de 18.20m², une arrière cuisine/buanderie de 10.65m², un salon de 27.60m² avec cheminée, un dégagement de 11.60m² avec une seconde entrée, un wc séparé, une salle d'eau de 5m², 3 chambres de 9m², 10m² dont une suite parentale de 20m² avec salle de bain privative (douche et baignoire). Grande véranda de 32m², deux garage de 30 et 35m² environ plus attenant aux garages un hangar de 340m² sur un terrain de 605m² actuellement loué 400€/mois ( Loyer pour le futur Débirentier / Acquéreur) . Chauffage gaz de ville, Taxe foncière 1860€ , Menuiseries bois et PVC.
Viager occupé sur 2 têtes ( Homme 1945 Femme 1941) en Droit d'usage et d'habitation sans rente avec bouquet seul de 212 000€ FAI sans rente
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17300
  • Ville
    ROCHEFORT
  • Secteur
    ROCHEFORT
  • Distance Commerces
    0.1 km

Aspects financiers

  • Prix
    212000 EUR
  • Taxe Foncière
    1860 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    121 m2
  • Surface terrain
    1438 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Type de viager
    Viager occupé
  • Bouquet / comptant honoraires inclus
    212000 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

ROCHEFORT VIAGER Grande maison avec garages et bâtiment loué,
Rochefort

212 000 € **
8
 pièce(s)
121
 m²
Réf : 1050721
L'agence
61-63 RUE JEAN JAURES,
17300 ROCHEFORT

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Carte T : CPI1701201800028402 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP24299 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Av. de la Libération, 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
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