• A vendre

Description

Réf 700522
Viager occupé sur une tête femme 1942. Dans les faubourgs à 2 pas de tous commerces - Maison de 99m² habitables environ plus garage de 21m² environ avec cave de 12m² l'ensemble sur une belle parcelle entretenue de 319m² avec allée en enrobée.
La maison se compose d'une entrée de 5.10m² donnant sur une pièce à vivre de 29m² avec cheminée insert à suivre une cuisine de 9.80m² ouvrant sur la véranda de 14m², une chambre de 14.50m², une salle d'eau de 4m² avec douche à l'italienne, wc séparé, une chambre en enfilade de 8.50m² et à suivre une grande chambre de 16.80m² avec 2 grands placards. Un garage de 21m² avec cave de 12m² plus galeta et une pièce indépendante de 11m² pourraient être aménagés soit en logement indépendant ou en agrandissement. Menuiseries PVC, Chauffage Gaz de ville chaudière quasiment neuve, Taxe foncière de 1315€ . Bouquet 114 000€ FAI Plus rente mensuelle de 800€.

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison de ville
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17300
  • Ville
    ROCHEFORT
  • Secteur
    Faubourg 14 juillet
  • Distance Commerces
    0.2 km

Aspects financiers

  • Prix
    114000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    12.28 %
  • Taxe Foncière
    1315 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    99 m2
  • Surface Dépendance(s)
    32 m2
  • Surface terrain
    319 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/06/2020
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    214 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Type de viager
    Viager occupé
  • Bouquet / comptant honoraires inclus
    114000 EUR
  • Rente mensuelle / Mensualité
    800 EUR

Viager occupé, Maison de 99m² habitables avec garage et jardin de 319m² ,
Rochefort

114 000 €
5
 pièce(s)
99
 m²
Réf 700522
L'agence
61-63 RUE JEAN JAURES,
17300 ROCHEFORT

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