• A vendre
  • Viager

Description

Réf : 190123
Exclusivité - Viager occupé sur 2 têtes.
A deux pas de tous commerces, maison familiale de 163m² dont 122m² habitables sur une parcelle de 1438m² qui se compose d'une entrée / véranda de 11m², une cuisine de 18.20m², une arrière cuisine/buanderie de 10.65m², un salon de 27.60m² avec cheminée, un dégagement de 11.60m² avec une seconde entrée, un wc séparé, une salle d'eau de 5m², 3 chambres de 9m², 10m² dont une suite parentale de 20m² avec salle de bain privative (douche et baignoire).
Grande véranda de 32m², deux garages de 30 et 35m² environ plus attenant aux garages un hangar de 340m² sur un terrain de 605m² actuellement loué 400€/mois ( Loyer restant au crédirentier) . Chauffage gaz de ville, Taxe foncière 1860€, Menuiseries bois et PVC.
Viager occupé sur 2 têtes ( Homme 1945 Femme 1941)
Bouquet seul de 145 000€ FAI plus rente de 600€ mensuel

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1747.19€ au (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17300
  • Ville
    ROCHEFORT

Aspects financiers

  • Prix
    145000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    10.34 %
  • Taxe Foncière
    1860 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    163 m2
  • Surface Dépendance(s)
    400 m2
  • Surface terrain
    1438 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Clair
    Oui

Autres

  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Gaz
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/07/2019
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/06/2021
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1747.19 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Type de viager
    Viager occupé
  • Bouquet / comptant honoraires inclus
    145000 EUR
  • Rente mensuelle / Mensualité
    600 EUR

ROCHEFORT VIAGER Maison avec garages et bâtiment loué. , Rochefort

145 000 €
8 pièce(s) 163 Réf :  190123
61-63 RUE JEAN JAURES
17300 ROCHEFORT

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PHISA IMMOBILIER | Raison sociale : SARL LE COELACANTHE | Adresse siège social : 61-63 RUE JEAN JAURES - 17300 ROCHEFORT | Siret : 43198611600025 | RCS : ROCHEFORT | Numero TVA Intracommunautaire : FR45431986116 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI1701201800028402 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP24299 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Av. de la Libération, 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
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