A vendre

ROCHEFORT Murs commerciaux de 74.50 m² avec locataire en place. 1/3

ROCHEFORT Murs commerciaux de 74.50 m² avec locataire en place. 2/3

ROCHEFORT Murs commerciaux de 74.50 m² avec locataire en place. 3/3

Description

Réf : 870621

A vendre - Centre ville - Murs commerciaux de 74.50 m² avec locataire en place.
Local commercial de 68m² ( Carrez ) actuellement loué.
Espace de vente, dégagement , wc , cuisine 3 pièces à usages de cabines
Loyer 875€ HT
Charges Mensuelles 40€
Taxe Foncière 800€

**Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A vendre

Localisation

Zone CDAC
Non
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix
200000 EUR
Prix au m2
2550 EUR
Loyer HT HC / mois
875 EUR
Provision sur charges
40 EUR
Taxe Foncière
800 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
1
Charges annuelles (ALUR)
1 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
Un copropriété sera établie au moment de la vente du premier lot

Intérieur

Nombre pièces
4
Plateau
Non
Locaux sociaux
Non
Faux plafond
Non
Etat intérieur
Bon

Surfaces

Surface
74.5 m2
Surface divisible
0 m2

Professionnel

Fosse d'entretien
Non
Show-room
Oui
Activité
Esthétique, Parfumerie
Vente des murs
Oui, occupés
Reprise (avec ou sans)
Oui
Logement fonction
Non

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
Vierge
Gaz Effet de Serre
Vierge

Diagnostics énergétiques

ROCHEFORT Murs commerciaux de 74.50 m² avec locataire en place.,
Rochefort

200 000 € **

pièce(s) •

m² •

Réf : 870621

L'agence

61-63 RUE JEAN JAURES,
17300 ROCHEFORT

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 1 lots.Les charges annuelles sont de 1€.
Affichage des informations légales : PHISA PROFESSIONNELS | Raison sociale : SAS LE COELACANTHE | Adresse siège social : 61-63 RUE JEAN JAURES - 17300 ROCHEFORT | Siret : 43198611600025 | RCS : ROCHEFORT | Numero TVA Intracommunautaire : FR45431986116 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI1701201800028402 | Date de délivrance : 2021-06-22 | Lieu de délivrance : 17300 ROCHEFORT | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP24299 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : vivons mieux ensemble médiation | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération, 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

ROCHEFORT Murs commerciaux de 74.50 m² avec locataire en place.,
Rochefort