• A vendre
  • Investisseur

Description

Réf : 440221
Idéal investisseur. Sur un axe de visibilité et de grand passage,
Dans petite copropriété, Local commercial actuellement loué ( 1 715€ TTC Charges Comprises /mois), d'une surface totale de 104m² en plain pied. L'ensemble est en parfait état, bien agencé et sécurisé.
-une salle d'accueil /magasin /vente de 54,60m².
-une cuisine de 21,20m².
-un labo 24,30m².
-une salle d'eau et dégagement de 4,30m².

/ Taxe Foncière: 925€ / Loyer CC mensuel: 1 715€ TTC / Détail Loyer: 1 245€ HT / Tva: 285€ / Provision de charges: 100€ / Taxe Foncière + OM: 80€
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17300
  • Ville
    ROCHEFORT

Extérieur du local

  • Visibilité
    Bon - Favorable
  • Signalétique
    Bon - Favorable
  • Superficie
    Bon - Favorable
  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Loyer
    1245
  • Stationnement
    Bon - Favorable
  • Etat Extérieur
    Bon - Favorable
  • Etat général
    Bon - Favorable

Aspects financiers

  • Prix
    170000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1245 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    100 EUR
  • Honoraires (en %)
    5.88 %
  • Taxe Foncière
    925 EUR
  • Régularisation des charges
    Forfaitaires mensuelles

Surfaces

  • Surface
    104 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique

ROCHEFORT - Local commercial de 104m² avec activité en place,
Rochefort

170 000 € **
104
 m²
Réf : 440221
L'agence
61-63 RUE JEAN JAURES,
17300 ROCHEFORT

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Phisa pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Phisa agence.phisa@wanadoo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : PHISA IMMOBILIER | Raison sociale : SARL LE COELACANTHE | Adresse siège social : 61-63 RUE JEAN JAURES - 17300 ROCHEFORT | Siret : 43198611600025 | RCS : ROCHEFORT | Numero TVA Intracommunautaire : FR45431986116 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI1701201800028402 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP24299 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Av. de la Libération, 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante