• A Louer

Description

Réf 2201221
A deux pas de la place Colbert - Local commercial de 35m² en parfait état, idéal pour profession libérale ou tertiaire, lumineux comprenant un SAS d'entrée, une salle d'attente, un bureau et un coin wc et sanitaire. Vitrine de 4 ml.
Caution 1 mois soit 450€ HT.
Charges mensuelles : 20€ net.
Taxe foncière en supplément de 750€ environ.
Honoraires cabinet: 1 200€ TTC comprenant négociation ,constitution du dossier, bail , rédaction, Etat de lieux. Possibilité tous commerces sauf bruyants et odorants.
** Loyer 470 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 20 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 1 200 € TTC | Dépôt de garantie: 450 € | 17300 ROCHEFORT

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    17300
  • Ville
    ROCHEFORT
  • Secteur
    CENTRE VILLE

Extérieur du local

  • Visibilité
    Bon - Favorable
  • Signalétique
    Bon - Favorable
  • Superficie
    Bon - Favorable
  • Loyer
    450
  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Stationnement
    Bon - Favorable
  • Etat Extérieur
    Bon - Favorable
  • Etat général
    Bon - Favorable

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    450 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Charges forfaitaires
    20 EUR
  • Provision sur charges
    20 EUR
  • Prestations / charges
    20 € MENSUEL PLUS TAXE FONCIERE DE 750€
  • Honoraires (en %)
    266.67 %
  • Honoraires Locataire
    1200 EUR
  • Dépôt de Garantie
    450 EUR
  • Taxe Foncière
    750 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Surfaces

  • Surface
    35 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Mandat

  • Disponibilité
    01/01/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/10/2020

Rochefort Local commercial 35 m2 - Bail précaire possibilité bail pro , Rochefort

Loyer 470 €/mois charges comprises **
3
 pièce(s)
35
 m²
Réf 2201221
L'agence
61-63 RUE JEAN JAURES
17300 ROCHEFORT

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35 Réf  2201221
Mentions légales
Affichage des informations légales : PHISA IMMOBILIER | Raison sociale : SARL LE COELACANTHE | Adresse siège social : 61-63 RUE JEAN JAURES - 17300 ROCHEFORT | Siret : 43198611600025 | RCS : ROCHEFORT | Numero TVA Intracommunautaire : FR45431986116 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI1701201800028402 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP24299 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Av. de la Libération, 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante