• A vendre

Description

Réf : 1691021
A 15 minutes de ROCHEFORT au coeur d'un village, bel emplacement avec parking pour ce Café Restaurant Hôtel aux normes et en parfait état, cette affaire est tenue par un couple.
Sas d'entrée donnant sur la partie hôtel et sur le coté bar avec billard, une salle de restaurant de 50 places, une belle véranda accueillant 20 couverts, une grande cuisine entièrement équipée, 9 chambres toutes avec salle d'eau et wc dont une grande pour personnes à mobilité réduite. IDEAL POUR UN COUPLE DU METIER

/ CA HT : 127 000€
/ Bénéfices : 31 600€
/ EBE : 35 000€
/ RBE : 50 500€
/ Capacité d'Autofinancement : 36 000€
/ Loyer Commerce + Logement : 1035€ TTC

/ Jours de Fermeture : Dimanche et jours fériés.
/ Congés annuels: 3 Semaines ( 1 semaine en Avril et 2 en Octobre) .
/ Pas de personnel à reprendre.
/ Logement : Pièce à vivre avec cuisine, 2 chambres, salle de jeux, salle d'eau, double garage. Jardin et terrasse.
** 168 000 € honoraires inclus | 155 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.39% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    15 Km
  • Distance Aéroport
    30 km
  • Distance Autoroute
    15 km
  • Distance Train
    15 km
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    168000 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    635 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Extérieur

  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Normes ERP
    Oui

Surfaces

  • Surface
    600 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    10
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Oui

Professionnel

  • Activité
    Hôtel, Hôtel Restaurant Bar, Restaurant, Restaurant Ouvrier, Restaurant Traditionnel
  • Type Hotel
    Hôtel Restaurant
  • Effectif
    2
  • Nb de Chambres
    9
  • Logement fonction
    Oui

Compte de résultat

  • C.A.
    127000
  • Rémunération des gérants
    8000
  • Cotisations des gérants
    7500
  • EBE
    31600
  • CA (N-1)
    159000 EUR
  • CA (N-2)
    155500 EUR
  • Commentaire EBE
    RBE: 50500€

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    91 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Proche ROCHEFORT - Café - Restaurant - Hôtel 9 n°,
Rochefort

168 000 € **
600
 m²
Réf : 1691021
L'agence
61-63 RUE JEAN JAURES,
17300 ROCHEFORT

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PHISA PROFESSIONNELS | Raison sociale : SAS LE COELACANTHE | Adresse siège social : 61-63 RUE JEAN JAURES - 17300 ROCHEFORT | Siret : 43198611600025 | RCS : ROCHEFORT | Numero TVA Intracommunautaire : FR45431986116 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI1701201800028402 | Date de délivrance : 2021-06-22 | Lieu de délivrance : 17300 ROCHEFORT | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP24299 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : vivons mieux ensemble médiation | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération, 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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