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  6. Ref. : 380421
  • A vendre

Description

Réf : 380421
AFFAIRE IDEALE POUR UN COUPLE
Très bel emplacement d'angle et de coeur de ville en zone semi piétonne, ce restaurant entièrement rénové se compose : salle de 35 places en 2 salles, terrasse 16 places, cuisine aux normes avec marche en avant, bar de d'accueil et comptoir, bureau, vestiaires, cave à usage de réserve

Horaires d'ouverture : de 12h à 14h et 19h30 à 22h
Mercredi, jeudi, vendredi et samedi.
Jours de fermeture  : Dimanche, lundi soir et mardi soir
Congés annuels : 3 semaines.
Pas de personnel à reprendre
Pas de logement.
Surface totale: 150m² + cave
Type de chauffage : Électrique

Année 2020 CA HT : 175 000€
Bénéfices : 10 000€
Compte Exploitant : 23 000€
RBE : 43 500€
Cap Auto- fin. : 16 500€
Loyer Mensuel HT: 908€
Bail : Reste 9 années
Taxe foncière : à la charge du bailleur
**Honoraires à la charge du vendeur
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Zone CDAC
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    127000 EUR
  • Prix au m2
    766 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    908 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Intérieur

  • Plateau
    Non
  • Locaux sociaux
    Non
  • Faux plafond
    Non

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Normes ERP
    Oui
  • Etat général
    Excellent
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    150 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Professionnel

  • Activité
    Restaurant
  • Effectif
    2
  • Forme juridique
    SARL
  • Opération
    Vente de fonds
  • Activités autorisées
    Voir bail
  • Vente des murs
    Non
  • Logement fonction
    Non

Compte de résultat

  • C.A.
    174900
  • Achats
    61163
  • Autres achats et charges externes
    43124
  • Impôts et taxes
    3835
  • Rémunération du personnel
    28442
  • Charges sociales du personnel
    4188
  • Rémunération des gérants
    22407
  • Cotisations des gérants
    9678

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique

SECTEUR SAINT JEAN D'ANGELY Restaurant de qualité & cave a vins.,
Secteur st jean d angely

127 000 € **
150
 m² •
Réf : 380421
L'agence
61-63 RUE JEAN JAURES,
17300 ROCHEFORT
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Affichage des informations légales : PHISA PROFESSIONNELS | Raison sociale : SAS LE COELACANTHE | Adresse siège social : 61-63 RUE JEAN JAURES - 17300 ROCHEFORT | Siret : 43198611600025 | RCS : ROCHEFORT | Numero TVA Intracommunautaire : FR45431986116 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI1701201800028402 | Date de délivrance : 2021-06-22 | Lieu de délivrance : 17300 ROCHEFORT | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP24299 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : vivons mieux ensemble médiation | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération, 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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