A vendre

SECTEUR SAINT JEAN D'ANGELY Restaurant de qualité & cave a vins. 1/5

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Description

Réf 380421

AFFAIRE IDEALE POUR UN COUPLE
Très bel emplacement d'angle et de coeur de ville en zone semi piétonne, ce restaurant entièrement rénové se compose : salle de 35 places en 2 salles, terrasse 16 places, cuisine aux normes avec marche en avant, bar de d'accueil et comptoir, bureau, vestiaires, cave à usage de réserve

Horaires d'ouverture : de 12h à 14h et 19h30 à 22h
Mercredi, jeudi, vendredi et samedi.
Jours de fermeture : Dimanche, lundi soir et mardi soir
Congés annuels : 3 semaines.
Pas de personnel à reprendre
Pas de logement.
Surface totale: 150m² + cave
Type de chauffage : Électrique

Année 2020 CA HT : 175 000€
Bénéfices : 10 000€
Compte Exploitant : 23 000€
RBE : 43 500€
Cap Auto- fin. : 16 500€
Loyer Mensuel HT: 908€
Bail : Reste 9 années
Taxe foncière : à la charge du bailleur

**Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Zone CDAC
Non

Aspects financiers

Prix
127000 EUR
Prix au m2
766 EUR
Loyer HT HC / mois
908 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Bail

Bail tout commerce
Non

Intérieur

Plateau
Non
Locaux sociaux
Non
Faux plafond
Non

Extérieur

Neuf - Ancien
Neuf
Normes agro-alimentaires
Oui
Normes ERP
Oui
Etat général
Excellent
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non

Surfaces

Surface
150 m2

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Fibre Optique
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Accès PMR
Oui
Chambre Froide
Oui
Sous-sol
Oui

Professionnel

Activité
Restaurant
Effectif
2
Forme juridique
SARL
Opération
Vente de fonds
Activités autorisées
Voir bail
Vente des murs
Non
Logement fonction
Non

Compte de résultat

C.A.
174900
Achats
61163
Autres achats et charges externes
43124
Impôts et taxes
3835
Rémunération du personnel
28442
Charges sociales du personnel
4188
Rémunération des gérants
22407
Cotisations des gérants
9678

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/01/2021
Consommation énergie primaire
Non requis
Gaz Effet de Serre
Non requis

SECTEUR SAINT JEAN D'ANGELY Restaurant de qualité & cave a vins. ,
Secteur st jean d angely

127 000 € **

150

m² •

Réf 380421

L'agence

61-63 RUE JEAN JAURES,
17300 ROCHEFORT

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