• A vendre

Description

Réf : 470421
Belle opportunité pour cette superbe affaire de restauration du midi, d'une surface de 100m², située sur un emplacement de qualité, carrefour en entrée de ville avec terrasse de 50 places et 3 parkings.
Salle climatisée avec bar, elle dispose de 55 places assises, cuisine fonctionnelle aux normes avec matériel complet pour l'activité, gaz bouteille piano, 2 wc dont un PMR, vestiaire du personnel, bureau, caisse tactile. chauffage : Climatisation,

Année 2020 Covid: CA HT 95 500€
CA HT 2019 : 188 000€
EBE : 13 500€
RBE : 51 000€
Rémunération Gérant : 26 500€
Loyer Mensuel : 775€ HT (Murs et Licence IV à la mairie)
Bail : Reste 3 années
Affaire tenue par le gérant et une serveuse à mi temps.

Horaires d'ouvertures : 7h00 à 19h00
Jours de fermeture : Samedi et dimanche
Congés annuels: 3 semaines ( août et noël / jour de l'an)
Personnel à reprendre : une serveuse à mi temps
Logement  : Pas de logement.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    78400 EUR
  • Prix au m2
    700 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    775 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent

Surfaces

  • Surface
    100 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Professionnel

  • Activité
    Bar Brasserie, Restaurant
  • Effectif
    2
  • Forme juridique
    EURL
  • Opération
    Vente de fonds
  • Vente des murs
    Non
  • Reprise (avec ou sans)
    Non
  • Logement fonction
    Non

Compte de résultat

  • C.A.
    94592
  • Rémunération du personnel
    20907
  • Charges sociales du personnel
    1352
  • Rémunération des gérants
    22800
  • Cotisations des gérants
    8511
  • EBE
    -2672
  • Commentaire EBE
    RBE 28638

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique

Cognac BAR, BRASSERIE, Service du midi uniquement.,
Cognac

78 400 € **
100
 m²
Réf : 470421
L'agence
61-63 RUE JEAN JAURES,
17300 ROCHEFORT

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Affichage des informations légales : PHISA PROFESSIONNELS | Raison sociale : SAS LE COELACANTHE | Adresse siège social : 61-63 RUE JEAN JAURES - 17300 ROCHEFORT | Siret : 43198611600025 | RCS : ROCHEFORT | Numero TVA Intracommunautaire : FR45431986116 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI1701201800028402 | Date de délivrance : 2021-06-22 | Lieu de délivrance : 17300 ROCHEFORT | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP24299 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : vivons mieux ensemble médiation | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération, 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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