• A vendre
  • Opportunite

Description

Réf 200222
Service uniquement les midis en semaine. Développement possible. Idéal couple. Axe LA ROCHELLE ROCHEFORT SAINT JEAN D'ANGELY.
Idéalement située et disposant dans très grand parking VL - PL - BUS.
Cette affaire de 261m², en parfait état et disposant de tous le matériel (très récent) nécessaire à l'activité. 3 salles 50, 32 et 20 ainsi qu'une très belle terrasse bien exposée de 50 couverts au minimum, Une cuisine très fonctionnelle et aux normes, sanitaires H et F plus PMR.
/ CA HT : 107 000€
/ Bénéfices : 35 000€
/ EBE : 32 000€
/ RBE : 65 000€
/ Capacité d'Autofinancement : 37 000€

/ Horaires d'ouvertures : 6h00 à 15h00
/ Jour de fermeture : Samedi, Dimanche et tous les soirs
/ Congés annuels : 7 Semaines
/ Personnel à reprendre : 2 serveuses à 26h semaine ( CDI 4 ans) et 15h semaine (CDI 6mois).
/ Pas de logement, Pas de contrat, Alarme.
** 175 000 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 9.38% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Train
    5 km
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    175000 EUR
  • Loyer mensuel HC / Loyer de base
    840 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail tout commerce
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Faux plafond
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Normes ERP
    Oui
  • Etat général
    Très bon état

Surfaces

  • Surface
    261 m2

Autres

  • Nombre places parking
    40
  • Accès PMR
    Oui

Professionnel

  • Affaire tenue depuis
    9
  • Activité
    Bar, Restaurant, Restaurant Ouvrier
  • Date de création
    2014
  • Effectif
    3
  • Forme juridique
    EURL
  • Vente des murs
    Non
  • Logement fonction
    Non
  • Horaires d'ouverture
    6h00 à 15h30
  • Horaires Lundi
    6h00 à 15h30
  • Horaires Mardi
    6h00 à 15h30
  • Horaires Mercredi
    6h00 à 15h30
  • Horaires Jeudi
    6h00 à 15h30
  • Horaires Vendredi
    6h00 à 15h30
  • Fermeture Hebdomadaire
    Samedi et dimanche
  • Congés
    7 semaine / an

Compte de résultat

  • C.A.
    106600
  • Rémunération du personnel
    23300
  • Rémunération des gérants
    27730
  • Cotisations des gérants
    5000
  • EBE
    32000
  • Année (N-1)
    11700
  • Année (N-2)
    13800
  • CA (N-1)
    188500 EUR
  • CA (N-2)
    180000 EUR
  • Bénéfices (N-1)
    35000 EUR
  • Bénéfices (N-2)
    8000 EUR

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis

Café Bar Restaurant style Routier avec Licence IV ,
Saint jean d angely

175 000 € **
5
 pièce(s)
261
 m²
Réf 200222
L'agence
61-63 RUE JEAN JAURES,
17300 ROCHEFORT

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Phisa pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Phisa agence.phisa@wanadoo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : PHISA PROFESSIONNELS | Raison sociale : SAS LE COELACANTHE | Adresse siège social : 61-63 RUE JEAN JAURES - 17300 ROCHEFORT | Siret : 43198611600025 | RCS : ROCHEFORT | Numero TVA Intracommunautaire : FR45431986116 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI1701201800028402 | Date de délivrance : 2021-06-22 | Lieu de délivrance : 17300 ROCHEFORT | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP24299 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : vivons mieux ensemble médiation | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération, 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante