A 15 minutes d'Angoulême - Sans concurrence proche cette très belle affaire sécurisée de Tabac, Bar, Brasserie du midi, Presse, Fdj ,Épicerie, dépôt de Gaz située au centre d'un village dynamique serait idéale pour un couple.
Licence IV mairie, Terminal JDC, Menuiseries PVC et rideaux métalliques.
Composée d'une partie professionnelle de 240m², bar, 2 salles de 22 et 40 places, terrasse de 20 places, cuisine en parfait état, PMR OK, réserves.
Partie privative de 110m², entrée indépendante, salon, 3 chambres, salle de bains wc et cour intérieure ( Loyer commerce et logement 1060€ TTC ) chauffage : Gaz Cuve
Année 2020 CA HT : 259 000€
Bénéfices : 40 000€
EBE : 39 000€
RBE : 79 000€
Cap. Auto. Fin. : 41 000€
Commission : 59 000€
Loyer Mensuel : 890 HT
Bail : reste 2 ans
Taxe foncière : 550€
Horaires d'ouvertures : 7h00 à 20h00..
Personnel en place : 2 CDI de 25h -Polyvalente et service plonge.
**Honoraires à la charge du vendeur