• A vendre

Description

Réf 760621
Ville de 6000 âmes - Belle opportunité pour cette affaire de Bar -PMU - Brasserie Snack sur un emplacement de qualité, carrefour en entrée de ville avec terrasse de 20 places et parking en face avec un marché les mardis.
2 Salles bar et repas 45 places, cuisine fonctionnelle aux normes, wc, cave voûtée, jardins et cour.
Idéal couple et première affaire.

Surface totale: 300 m²
Type de chauffage : Gaz de ville Chaudière neuve

CA HT 2021 : 93 500€.
SUBVENTIONS COVID : 62 000€.
EBE : 79 300€.
RBE : 131 000€.
Rémunération Gérant : 42 500€.
Loyer Mensuel : 629€ HT (Commerce et logement).
Bail : Reste 3 années.
Horaires d'ouvertures : 8h00 à 21h00.
Jours de fermeture : Lundi.
Congés annuels: 4 semaines.
Pas de personnel à reprendre.
Logement  : Appartement au dessus de 120m² environ 3 chambres, salon, sdb, wc .
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Accès/Environnement
    A 15 kms LES HERBIERS et 10 kms de CHOLET
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    127000 EUR
  • Prix au m2
    383 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    629 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    300 m2
  • Surface terrain
    300 m2

Professionnel

  • Activité
    Tabac
  • Effectif
    2

Compte de résultat

  • C.A.
    93500
  • Rémunération des gérants
    42500
  • Cotisations des gérants
    10000
  • EBE
    131140
  • CA (N-1)
    127500 EUR
  • CA (N-2)
    150000 EUR
  • Bénéfices (N-3)
    35800 EUR
  • Bénéfices (N-2)
    25500 EUR
  • Bénéfices (N-1)
    89000 EUR
  • EBE (N-2)
    77000 EUR
  • EBE (N-3)
    93000 EUR
  • Commentaire EBE
    SUBVENTIONS COVID 62000€

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/07/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    130 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

Axe Les Herbiers / Cholet - Bar, PMU, SNACK avec logement et jardin , Les herbiers

127 000 € **
300
 m²
Réf 760621
L'agence
61-63 RUE JEAN JAURES
17300 ROCHEFORT

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