• A vendre

Description

Réf : 110221
Très belle affaire en parfait état de Bar Tabac PMU Française des jeux, grattage et possibilité brasserie, située en centre ville, l'affaire est entièrement sécurisée par rideaux métallique et verres anti effraction.
Caisse Tactile aux normes.
Composée d'une belle surface de vente de 100m² bien agencée avec salle de bar, salle de jeux, réserves, cuisine, wc, cave et d'un appartement de 100m² avec pièce a vivre, cuisine, 2 chambres, bureau, wc, sdb. Chauffage : Gaz
Affaire idéal pour un couple.

CA HT 2020 : 283 500€
Bénéfices : 52 000€
EBE : 66 000€
RBE : 125 000€
Cap. Auto. Fin. : 58 000€
Commissions totales : 116 000€
Loyer Mensuel : 1340 HT
Bail : reste 5 ans
Taxe foncière : 1430€
Horaires d'ouverture : 7h00 à 20h00.
Jours de fermeture : Lundi
Congés annuels : 4 semaines sur l'année.
Pas de personnel à reprendre
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Distance Voie Express
    7 Km
  • Distance Aéroport
    20 km
  • Distance Autoroute
    7 km
  • Distance Train
    1 km
  • Zone CDAC
    Non
  • Accès Gare
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    368000 EUR
  • Prix au m2
    1750 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1333 EUR
  • Taxe Foncière
    1428 EUR

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Intérieur

  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Normes ERP
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat

Surfaces

  • Surface
    200 m2

Professionnel

  • Commissions presse
    870
  • Commissions FDJ
    31679
  • Commissions tabac
    73541
  • Commissions PMU
    8028
  • Activité
    Bar PMU, Bar Tabac, Tabac, Tabac Jeux, Tabac PMU
  • Effectif
    2
  • Forme juridique
    SNC
  • Opération
    Vente de fonds
  • Vente des murs
    Non
  • Logement fonction
    Oui

Compte de résultat

  • C.A.
    283539
  • Autres produits
    6753
  • Achats
    94308
  • Impôts et taxes
    4156
  • Rémunération du personnel
    7565
  • Charges sociales du personnel
    4744
  • Rémunération des gérants
    40000
  • Cotisations des gérants
    18969
  • EBE
    66361
  • CA (N-1)
    281192 EUR
  • CA (N-2)
    246071 EUR
  • Bénéfices (N-1)
    59816 EUR
  • EBE (N-1)
    90360 EUR
  • Commentaire EBE
    RBE: 125330

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    105 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Secteur ROCHEFORT Bar -Tabac- Pmu- Fdj & Grattage avec logement - ,
La rochelle

368 000 € **
200
 m²
Réf : 110221
L'agence
61-63 RUE JEAN JAURES,
17300 ROCHEFORT

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