• A vendre

Description

Réf : 1741021
Belle affaire de Quartier rénovée et sécurisée avec très beau jardin terrasse de 100m², tout le matériel nécessaire à l'activité avec un fort potentiel de développement en amplitude horaires et soirées a thèmes. Actuellement tenue par une personne.
- Salle de bar de 50m², avec en entrée le coin tabac et presse.
- Espace détente et cyber café de 20m².
- 22m² de salle de conférence/ formation / travail, avec kitchenette.
-Bureau de 13m².
- 2 Sanitaires dont un avec vestiaire.

Horaires d'ouvertures : de 8h00 à 14h00 et 16h00 à 20h00. /
Jours de fermeture : Samedi Dimanche et jours fériés. /
Congés annuels : 4 semaines. /
Pas de personnel /
Logement  : Possibilité de studio / T1.
Type de chauffage : Gaz de ville /

Année 2021 CA HT : 46 250€ /
Bénéfices : 14 650€ /
EBE : 20 000€ /
RBE : 23 500€ /
Cap Auto- fin. : 17 000€ /
Commission : 22 500€ /
Loyer Mensuel : 494€ Net /
Bail : 2019 /
** 123 200 € honoraires inclus | 110 000 € hors honoraires | Honoraires : 12% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    123200 EUR
  • Loyer mensuel HC
    494 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    494 EUR
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon

Surfaces

  • Surface
    112 m2

Professionnel

  • Commissions tabac
    20500
  • Activité
    Bar, Bar Presse, Bar Tabac, Café, Tabac, Tabac Jeux, Tabac Presse
  • Effectif
    1
  • Longueur vitrine
    5 m
  • Logement fonction
    Oui

Compte de résultat

  • C.A.
    46250
  • Cotisations des gérants
    3000
  • EBE
    20000

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis

ROCHEFORT - BAR - TABAC - PRESSE - FDJ - Logement sur place possible,
Rochefort

123 200 € **
4
 pièce(s)
112
 m²
Réf : 1741021
L'agence
61-63 RUE JEAN JAURES,
17300 ROCHEFORT

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PHISA PROFESSIONNELS | Raison sociale : SAS LE COELACANTHE | Adresse siège social : 61-63 RUE JEAN JAURES - 17300 ROCHEFORT | Siret : 43198611600025 | RCS : ROCHEFORT | Numero TVA Intracommunautaire : FR45431986116 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI1701201800028402 | Date de délivrance : 2021-06-22 | Lieu de délivrance : 17300 ROCHEFORT | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP24299 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : vivons mieux ensemble médiation | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération, 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante