Très bel emplacement stratégique pour ce Bar Tabac Presse sécurisé, cette affaire dispose de tout le matériel nécessaire à l'activité avec fort potentiel de développement ainsi qu'un grand appartement de 145m² habitables avec terrasse de 15m².
Actuellement tenue par un couple désireux de partir à la retraite...
- Salle de bar de 62m², avec en entrée le coin tabac et presse, 24 places assises et wc, un bureau et réserve tabac.
Type de chauffage : Clim réversible
Ouverture : 8h à 20h tous les jours sauf le mardi.
Congés : 4 semaines
Année 2022 CA HT : 193 000€.
Bénéfices : 53 000€.
EBE : 74 000€.
RBE : 131 000€.
Cap Auto- fin. : 56 000€.
Commission : 122 500€.
Loyer Mensuel : 440€ Net.
Bail : 2016
Appartement : Cuisine 15.50m² donnant sur la cour de 15m², un séjour de 30.10m² avec cheminée, bureau de 11.60m², sdb de 4.30m², wc séparé, buanderie de 3.35m², 4 chambres de 17m² environ dont avec sde privatives
** 277 000 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 10.8% TTC à la charge de l'acquéreur
Localisation
