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Supérette Alimentation générale avec Logement - Vente Fonds et Murs 1/4

Supérette Alimentation générale avec Logement - Vente Fonds et Murs 2/4

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Supérette Alimentation générale avec Logement - Vente Fonds et Murs 4/4

Description

Réf : 96-970721

A 20 Minutes de ROCHEFORT - Supérette de 120 m² sous enseigne sur axe de grand passage. Idéal pour un couple et reconversion.
Surface de vente de 70m² bien agencée avec clim réversible., réserve avec chambre froide, bureau, rangement et wc ,
Une sandwicherie de 27m² à développer.
-A l'étage un appartement de 140m² comprenant grande pièce a vivre avec cuisine ouverte et donnant sur la terrasse. 3 chambres dont une avec mezzanine et une avec salle de bain privative, une salle d'eau, wc et divers placards

Horaires d'ouvertures : de 8h00 à 14h00 et 17h30 à 22h00
Jour de fermeture : le mercredi toute l'année.
Pas de personnel à reprendre

CA HT : 262 500€
Bénéfices : 3 000€
RBE : 5 000€
RBE : 29 000€
Rémunération gérance : 16 000€
Taxe foncière : 2600€
Vente Fonds de commerce 56 000€ FAI
Vente Murs commerciaux et immobilier 112 000€ FAI en supplément du fonds de commerce.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Distance Voie Express
5 Km
Distance Aéroport
30 km
Distance Autoroute
5 km

Aspects financiers

Prix
56000 EUR
Prix au m2
172 EUR
Taxe Foncière
2600 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Bail

Bail tout commerce
Non

Surfaces

Surface
290 m2
Surface au sol
150 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Normes agro-alimentaires
Oui
Normes ERP
Oui
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non

Intérieur

Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Oui
Climatisation
Oui

Professionnel

Activité
Alimentation générale
Effectif
2
Forme juridique
SARL
Code APE
4711b
Vente des murs
Oui, vides
Reprise (avec ou sans)
Non
Logement fonction
Oui

Compte de résultat

C.A.
262500
Rémunération des gérants
16000
Cotisations des gérants
8100
EBE
5000
Commentaire EBE
RBE: 29 000€

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/07/2011
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
274 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an

Supérette Alimentation générale avec Logement - Vente Fonds et Murs , Rochefort

56 000 € **

290

m² •

Réf : 96-970721

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61-63 RUE JEAN JAURES
17300 ROCHEFORT

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