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  6. Ref. : 96-970721
  • A vendre
  • Affaire a saisir 2

Description

Réf 96-970721
A 20 Minutes de ROCHEFORT - Supérette de 120 m² sous enseigne sur axe de grand passage. Idéal pour un couple et reconversion.
Surface de vente de 70m² bien agencée avec clim réversible., réserve avec chambre froide, bureau, rangement et wc ,
Une sandwicherie de 27m² à développer.
-A l'étage un appartement de 140m² comprenant grande pièce a vivre avec cuisine ouverte et donnant sur la terrasse. 3 chambres dont une avec mezzanine et une avec salle de bain privative, une salle d'eau, wc et divers placards

Horaires d'ouvertures : de 8h00 à 14h00 et 17h30 à 22h00
Jour de fermeture : le mercredi toute l'année.
Pas de personnel à reprendre

CA HT : 262 500€
Bénéfices : 3 000€
RBE : 5 000€
RBE : 29 000€
Rémunération gérance : 16 000€
Taxe foncière : 2600€
Vente Fonds de commerce 56 000€ FAI
Vente Murs commerciaux et immobilier 112 000€ FAI en supplément du fonds de commerce.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Aéroport
    30 km
  • Distance Autoroute
    5 km

Aspects financiers

  • Prix
    56000 EUR
  • Prix au m2
    172 EUR
  • Taxe Foncière
    2600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Intérieur

  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Normes ERP
    Oui
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    290 m2
  • Surface au sol
    150 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Professionnel

  • Activité
    Alimentation générale
  • Effectif
    2
  • Forme juridique
    SARL
  • Code APE
    4711b
  • Vente des murs
    Oui, vides
  • Reprise (avec ou sans)
    Non
  • Logement fonction
    Oui

Compte de résultat

  • C.A.
    262500
  • Rémunération des gérants
    16000
  • Cotisations des gérants
    8100
  • EBE
    5000
  • Commentaire EBE
    RBE: 29 000€

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/07/2011
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    274 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an

Supérette Alimentation générale avec Logement - Vente Fonds et Murs ,
Rochefort

56 000 € **
290
 m² •
Réf 96-970721
L'agence
61-63 RUE JEAN JAURES,
17300 ROCHEFORT
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Mentions légales
Affichage des informations légales : PHISA PROFESSIONNELS | Raison sociale : SAS LE COELACANTHE | Adresse siège social : 61-63 RUE JEAN JAURES - 17300 ROCHEFORT | Siret : 43198611600025 | RCS : ROCHEFORT | Numero TVA Intracommunautaire : FR45431986116 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI1701201800028402 | Date de délivrance : 2021-06-22 | Lieu de délivrance : 17300 ROCHEFORT | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP24299 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : vivons mieux ensemble médiation | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération, 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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