• A vendre
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Description

Réf : 96-970721
A 20 Minutes de ROCHEFORT - Supérette de 120 m² sous enseigne sur axe de grand passage. Idéal pour un couple et reconversion.
Surface de vente de 70m² bien agencée avec clim réversible., réserve avec chambre froide, bureau, rangement et wc ,
Une sandwicherie de 27m² à développer.
-A l'étage un appartement de 140m² comprenant grande pièce a vivre avec cuisine ouverte et donnant sur la terrasse. 3 chambres dont une avec mezzanine et une avec salle de bain privative, une salle d'eau, wc et divers placards

Horaires d'ouvertures : de 8h00 à 14h00 et 17h30 à 22h00
Jour de fermeture : le mercredi toute l'année.
Pas de personnel à reprendre

CA HT : 262 500€
Bénéfices : 3 000€
RBE : 5 000€
RBE : 29 000€
Rémunération gérance : 16 000€
Taxe foncière : 2600€
Vente Fonds de commerce 56 000€ FAI
Vente Murs commerciaux et immobilier 112 000€ FAI en supplément du fonds de commerce.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Aéroport
    30 km
  • Distance Autoroute
    5 km

Aspects financiers

  • Prix
    56000 EUR
  • Prix au m2
    172 EUR
  • Taxe Foncière
    2600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Intérieur

  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Normes ERP
    Oui
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    290 m2
  • Surface au sol
    150 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Professionnel

  • Activité
    Alimentation générale
  • Effectif
    2
  • Forme juridique
    SARL
  • Code APE
    4711b
  • Vente des murs
    Oui, vides
  • Reprise (avec ou sans)
    Non
  • Logement fonction
    Oui

Compte de résultat

  • C.A.
    262500
  • Rémunération des gérants
    16000
  • Cotisations des gérants
    8100
  • EBE
    5000
  • Commentaire EBE
    RBE: 29 000€

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    274 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Supérette Alimentation générale avec Logement - Vente Fonds et Murs,
Rochefort

56 000 € **
290
 m²
Réf : 96-970721
L'agence
61-63 RUE JEAN JAURES,
17300 ROCHEFORT

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