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Description

Réf : 190321
En Campagne, Au coeur d'un lieudit situé a 20 minutes de Rochefort - Charentaise de 140m² habitables plus 120m² environ à rénover plus garage de 40m², l'ensemble sur un terrain de 450m² plus un pré à proximité (situé à 50m de la maison ) de 4500m² avec puits..
La maison est habitable de suite, elle se compose comme suit: Entrée de 8.00m², pièce à vivre de 40.35m² avec cheminée a suivre une grande cuisine de 30m² également avec cheminée et disposant d'un four à pain traditionnel et fonctionnel, une chambre de 17m², un dégagement dessert une arrière cuisine de 17.50m², une salle de bain de 8.00m² avec douche et baignoire, un wc séparé de 1.50m², l'arrière cuisine donne également accès au garage traversant de 40m².
A l'étage, un dégagement dessert une chambre de 17.30m², un wc de 2.00m² ainsi que plusieurs grandes pièces à aménager.
Chauffage central fioul installation 2016, Taxe foncière 600€ ,
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17430
  • Ville
    GENOUILLE
  • Secteur
    TONNAY CHARENTE / ROCHEFORT
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    10 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    198500 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.36 %
  • Taxe Foncière
    600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de pays
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    5000 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique

20 minutes de Rochefort Charentaise de 140m² sur 5000m²,
Genouille

198 500 € **
5
 pièce(s)
140
 m²
Réf : 190321
L'agence
61-63 RUE JEAN JAURES,
17300 ROCHEFORT

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