• Vendu
  • Offre achat acceptée

Description

Réf 210222
SOUS OFFRE D'ACHAT ACCÉPTÉE - Très bien située, Quartier Sautel à 2 minutes du centre ville, Ancienne échoppe d'un peu plus de 115m² habitables plus un garage à vélo de 8m² , elle dispose d'une parcelle de 242m² et la possibilité de reprendre la location d'un garage juste en face (90€ /mois).
Elle se compose d'une entrée de 5.60m², 1 chambre de 12.60m² avec placard, une seconde chambre de 16m², à suivre une salle de bain de 3.40m², une cuisine de 10.60m², un cellier /dégagement de 2.50m², un wc séparé de 1.80m², un grand séjour de 42m² avec escalier menant a 2 chambres supplémentaires de10 et 12m², une verrière de 7.50m² pourrait venir agrandir la cuisine actuelle.
L'ensemble à rafraichir , menuiseries bois, chauffage gaz de ville , facilité de stationnement. Taxe foncière 1200€

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17000
  • Ville
    LA ROCHELLE
  • Secteur
    SAUTEL
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    522900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.76 %
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Style
    Echoppe
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrain
    242 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Gaz
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    419 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    93 Kg CO2/m2/an

LA ROCHELLE - Echoppe de 115m² avec jardin et garage à vélo. ,
La rochelle

522 900 € **
5
 pièce(s)
115
 m²
Réf 210222
L'agence
61-63 RUE JEAN JAURES,
17300 ROCHEFORT

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