• A vendre
  • Beaux volumes

Description

Réf 440322
A rénover - Charentaise de 101m² habitables en rdc plus un étage de 101m² à aménager et 450m² de dépendances, l'ensemble sur une parcelle de 3166m² avec puits.
L'habitation se compose en rdc d'une entrée de 11m² avec placards, une cuisine de 14m², une chambre de 14.30m², un salon de 30m² et une seconde chambre ou bureau de 26m², une partie sanitaire de 8m² avec douche et wc séparé à l'étage une surface identique au rdc reste a aménager.
A l'arrière un garage de 98m², avec hangar attenant de 120m² au sol ainsi qu'une grange de 260m² au sol plus petits toits.
Menuiseries PVC sur le rdc, Chauffage gaz citerne. Assainissement à prévoir. Taxe Foncière 735€
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950€ et 2680€. Pour la date de référence 01/04/2022.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison de pays
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17380
  • Ville
    TONNAY BOUTONNE
  • Distance Commerces
    10 km

Aspects financiers

  • Prix
    294000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.76 %
  • Taxe Foncière
    735 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface Dépendance(s)
    480 m2
  • Surface terrain
    3166 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    352 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1950 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/04/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2680 EUR

TONNAY BOUTONNE -Charentaise de 200m² avec grandes dépendances sur 3166m² ,
Tonnay boutonne

294 000 € **
4
 pièce(s)
200
 m²
Réf 440322
L'agence
61-63 RUE JEAN JAURES,
17300 ROCHEFORT

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