• A vendre
  • Nouveau

Description

Réf : 1060822
Proche écoles, lycée et commerces, quartier calme et agréable pour ce pavillon de 1953 à rafraîchir d'une surface habitable de 98.50m², le tout sur une parcelle de 470m² entièrement clôturée.

Une entrée de 2.90m² avec placard et wc de 1.30m². une cuisine de 8m² plus coin repas de 7.15m², une pièce de vie de 26.65m², dégagement de 3.60m² desservant une salle d'eau de 3.55m², 3 chambres de 9.20, 11.40m² et 15.30m² plus dressing de 9.40m².

Dépendance : Un garage lumineux de 24.60m² plus galeta.
- Chauffage Gaz de ville -Tout à L'égout- Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électrique - Taxe Foncière 1030€
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020€ et 2760€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17300
  • Ville
    ROCHEFORT
  • Secteur
    Merlau Ponty
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    254000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.51 %

Surfaces

  • Surface
    99 m2
  • Surface terrain
    470 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    310 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    65 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2020 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2760 EUR

Pavillon de 99m² plus garage de 24.60m² sur 470m² de terrain , Rochefort

254 000 € **
5
 pièce(s)
99
 m²
Réf : 1060822
L'agence
61-63 RUE JEAN JAURES
17300 ROCHEFORT

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PHISA IMMOBILIER | Raison sociale : SARL LE COELACANTHE | Adresse siège social : 61-63 RUE JEAN JAURES - 17300 ROCHEFORT | Siret : 43198611600025 | RCS : ROCHEFORT | Numero TVA Intracommunautaire : FR45431986116 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI1701201800028402 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP24299 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Av. de la Libération, 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
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