• A vendre
  • Compromis

Description

Réf : 1230922
SOUS OFFRE - EXCLUSIVITÉ - Maison de type charentaise composée de deux logements indépendants avec possibilité de les réunir. L'ensemble sur 8447 m².

Logement 1: Petit terrasse couverte de 9.60m² ouvrant sur une cuisine de 10.60m², salon 18.90m² avec coin chambre de 13m², dégagement de 4.10m² desservant la salle d'eau de 5.50m², le wc séparé et un grand garage de 26.90m².

Logement 2: Véranda de 37.80m², avec puits an fonction, cuisine de 21.85m², salon de 23.00m², 2 chambres de 18.60m² et 13.20m², buanderie de 6.10m² , salle d'eau de 3.90m² , wc séparé de 1.25m², bureau / dressing de 6.70m².

Auvent de 46m², Abri bois 7.90m², grand garage préau de 55.50m², petits toits et pigeonnier habitable.
Chauffage bois avec insert, Menuiseries PVC, portail électrique, Taxe foncière 800 €.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710€ et 980€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17250
  • Ville
    La vallee
  • Secteur
    TRIZAY
  • Distance Commerces
    8 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.95 %
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    322 m2
  • Surface terrain
    8447 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Habitable
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    187 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    710 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    980 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

TRIZAY Charentaise de 322m² avec garages et dépendances sur 8447m² . , La vallee

NC
7 pièce(s) 322 Réf :  1230922
61-63 RUE JEAN JAURES
17300 ROCHEFORT

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