• Vendu
  • Compromis signé

Description

Réf : 1741222
Au calme , Face mer, Jolie maison lumineuse en état d'entretien avec quelques travaux de rafraîchissement et d'isolation à prévoir d'une surface habitable de 79.65² environ plus auvent de 24.35m² environ l'ensemble sur une parcelle de 286m² environ entièrement clôturée de murs et grillage.
Entrée de 2.20m², un salon de 21.35m² avec cheminée, une cuisine indépendante de 10.70m², une salle de bain de 4.25m², un dégagement de 0.90m² avec placard, un wc de 1.40m², une première grande chambre de 13.75m², un dégagement de 1.60m² desservant une deuxième chambre de 10.61m² et une troisième de 11.10m².

Extérieur: un auvent de 24.35m², une belle terrasse en pavés autobloquants de 50m² et une partie pelouse entretenue.

- Chauffage électrique - Tout à l'égout - Menuiseries bois simple vitrage - Façades et toitures en très bon état - Portail PVC -Taxe Foncière 769€ .

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2950€ et 4010€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

PORT DES BARQUES - Face Mer - Maison de 80m² plus auvent de 25m² sur 286m² clôt. , Port des barques

Vendu
4 pièce(s) 80 Réf :  1741222
61-63 RUE JEAN JAURES
17300 ROCHEFORT

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PHISA IMMOBILIER | Raison sociale : SARL LE COELACANTHE | Adresse siège social : 61-63 RUE JEAN JAURES - 17300 ROCHEFORT | Siret : 43198611600025 | RCS : ROCHEFORT | Numero TVA Intracommunautaire : FR45431986116 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI1701201800028402 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP24299 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Av. de la Libération, 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
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