SOUS OFFRE ACCEPTEE - A 30 minutes de La Rochelle, 10 minutes des plages et 30 minutes de Surgères ( accès direct TGV pour Paris .
Maison bourgeoise située a deux pas de la place Colbert et des halles du marché, elle se compose d'une partie habitation personnelle de 160m² habitables plus garage de 20m², 32m² de caves et jardin privatif de 200m² avec terrasse bois.
De 2 gîtes avec leur terrasse et leur entrée indépendante, tout 2 en location courte durée, un studio de 14m² peut encore être aménagé ainsi que 160m² de combles.
Partie habitation: Entrée / dégagement 20m², salle de billard de 30m², superbe cuisine de 30m² donnant sur la terrasse et le jardin, cellier de 7m², séjour de 20m² avec partie bureau de 12m², la suite parentale de 17m² avec salle de bain et wc, a l'étage une chambre d'amis de 21m² avec salle d'eau de 4m².
Partie location: Entrée indépendante pour les 2 gites de 36 et et 46m² avec leur terrasse centrale. (Tarif Location 450€ CC ET 650€ CC / mois ).
Menuiseries pvc et bois double vitrage, toiture récente, pompe a chaleur, puits fonctionnel, taxe foncière 2450€, Tout a l'égout.
Localisation
