• A vendre

Description

Réf : 1060721
Proche Cognac. Ancien Hôtel Restaurant il peut également être exploité en chambres d'hôtes, projet événementiel, centre de formation ou autre...
Beau potentiel pour cet ancien logis de 1680 offrant 678m² habitables à rafraîchir, 91m² de grenier aménageable l'ensemble sur 7886m² de terrain avec bras de rivière.
Entrée type accueil/réception, sanitaires, deux salles de restauration, salon, grande cuisine fonctionnelle à remettre en service avec coté plonge, réserve, chambre froide, lingerie, chaufferie et un appartement privatif.
1er étage sept grandes suites toutes avec salle de bain ou salle d'eau privatives et wc, un local linge femme de chambre, divers placards.
2ème étage deux suites avec salle de bains privatives et wc.
En extérieur de grandes terrasses avec vue sur un cadre verdoyant avec le bruit de la rivière.
Chauffage fioul. Taxe Foncière 3400€
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Demeure
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17520
  • Ville
    CIERZAC
  • Secteur
    COGNAC
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    341000 EUR
  • Honoraires (en %)
    0.47 %
  • Taxe Foncière
    3400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    14
  • Chambres
    9
  • Salle(s) de bains
    5
  • Salle(s) d'eau
    4
  • Nombre niveaux
    4
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A réhabiliter
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1680
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Surfaces

  • Surface
    678 m2
  • Surface aménageable
    91 m2 environ
  • Surface terrain
    7886 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    15
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique

Cognaçais Domaine de 14 pièces à réhabiliter sur 7886m² .,
Cierzac

341 000 € **
14
 pièce(s)
678
 m²
Réf : 1060721
L'agence
61-63 RUE JEAN JAURES,
17300 ROCHEFORT

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Phisa pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Phisa agence.phisa@wanadoo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : PHISA IMMOBILIER | Raison sociale : SARL LE COELACANTHE | Adresse siège social : 61-63 RUE JEAN JAURES - 17300 ROCHEFORT | Siret : 43198611600025 | RCS : ROCHEFORT | Numero TVA Intracommunautaire : FR45431986116 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI1701201800028402 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP24299 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Av. de la Libération, 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante