Beaucoup de potentiel pour une activité professionnelle et familiale.

A 20 minutes de Rochefort et 5 minutes des petits commerces - Idéal évènementiel, garde d'enfant ou autre car vaste potentiel, située au calme à la campagne tout en étant à 5 minutes des commerces et 10 des grandes surfaces.
Superbe charentaise de 335m² habitables, grande cuisine A/E de 36m², à suivre un salon de 35m², à l'étage 3 chambres une de 11.40m², une de 13.20m² avec sa salle d'eau privative et wc, et une de 21.25m² avec un beau dressing de 4.10m², une salle de bain de 6.80m² se trouve à côté de celle-ci ainsi qu'un wc séparé.
Communiquant à cette charentaise se trouve une partie qui serait idéale pour l'exercice d'une profession. Cuisine de 15m², une grande salle de 90m², un atelier de 18.50m², sanitaires, divers placards et pièces de rangements, à l'étage un palier de 8m² dessert une salle d'eau 4.55m², 2 grandes chambres de 19.50 et 21.70m² ainsi qu'une petite pièce de lecture de 5m².

Indépendamment se trouve un second logement ou gite de 71m² composé d'une pièce à vivre de 33m² avec cuisine, un dégagement de 3.30m² avec placard, une salle d'eau avec wc et une grande chambre de 22.15m² et un bureau de 8.80m².

Une piscine complète cet ensemble ainsi qu'une roulotte pouvant être utilisée en logement supplémentaire ou gite insolite.

Diverses dépendances telles qu'un four à pain, une bergerie, un atelier, un cabanon de jardin sont également disponibles ainsi qu'un puits et divers points d'eau intérieurs et extérieurs.

Chauffage gaz cuve, Taxe Foncière 950€, Assainissement individuel.

**Honoraires à la charge du vendeur