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  • A vendre

Description

Réf : 1240922
Tonnay Charente proche centre - Villa de 217m² habitables plus studio indépendant de 35m², chalet de jardin de 10m², divers ateliers, l'ensemble sur 1280m² clôt de jardin paysagé, terrasses et extérieurs en graviers lavés et pavés.
Vaste hall d'entrée donnant sur une pièce à vivre de 42m², cuisine aménagée et équipée de 17m², belle véranda de 37m², 6 chambres dont 4 en rdc, un bureau, 3 sdb sde dont 2 en rdc et 3 wc. Normes PMR.
Construction 2004, taxe foncière 1700€, chauffage électrique, ballon eau chaude thermodynamique, Forage à 20m, portail électrique.
Idéal grand famille ou pour accueil à la personne, chambres d'hôtes.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370€ et 3270€.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17430
  • Ville
    TONNAY CHARENTE
  • Secteur
    ROCHEFORT
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    0.1 min
  • Accès Ecole
    0.1 min

Aspects financiers

  • Prix
    525000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    1700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface Dépendance(s)
    20 m2
  • Surface terrain
    1280 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2004
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Pavillon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    132 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2370 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3270 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

SECTEUR ROCHEFORT Villa 6 chambres plus studio indépendant sur 1280m² , Tonnay charente

525 000 € **
10 pièce(s) 250 m² Réf :  1240922
61-63 RUE JEAN JAURES
17300 ROCHEFORT
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